一、國內房地產策劃師市場需求分析
（一）當前房地產行業(yè)人才需求狀況市場調研：
從2007年以及2008年上半年度無憂工作網(wǎng)對各行業(yè)職位需求的分析來看，房地產行業(yè)的職位需求數(shù)量始終列居前十位。但來自中華英才的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，中央宏觀調控帶來的沖擊波，正在改變著房地產市場的人才結構。房地產業(yè)近幾年呈井噴式發(fā)展勢態(tài)，但由于是新興行業(yè)，各大高校很少開設房地產專業(yè)的課程，真正科班出身的優(yōu)秀策劃人才寥寥無幾。同時，房地產策劃師做出的整體策劃方案將直接影響整個項目的銷售，而當前的房地產策劃人才大多是半路出家，大多是由廣告設計、土建、造橋、營銷等相關專業(yè)轉行而來，他們對建筑學、規(guī)劃學等專業(yè)知識知之甚少，所以缺乏專業(yè)策劃人才成為制約地產企業(yè)再度發(fā)展的一個瓶頸。同時，國家宏觀調控在一定程度上抑制了房地產市場的虛假繁榮，使得在房地產人才市場上一些基本崗位要求較前幾年有所提高，各地產開發(fā)公司對應聘者的房地產專業(yè)素養(yǎng)均有不同程度的提升。
在房地產業(yè)整體人才需求中，有一類人才持續(xù)走紅，那就是“房地產策劃師”。幾乎所有房地產企業(yè)都在招聘策劃類人員，如產品策劃經(jīng)理、項目策劃、營銷策劃等。在房地產發(fā)展的高峰期，企業(yè)往往只需資金投入就能得到豐厚回報；但在目前的市場競爭格局下，僅依靠大投入，而不對項目進行先期策劃，虧損可能性極大。項目開發(fā)策劃先行，這已是目前很多房地產企業(yè)的共識。通過項目策劃，企業(yè)可以大限度降低風險和減少成本，通過營銷策劃，企業(yè)可以在短時間內回籠資金，提升企業(yè)核心競爭力�！胺康禺a策劃師”已經(jīng)成為地產企業(yè)的靈魂人物。
（二）：本職業(yè)概況
中國房地產業(yè)經(jīng)過近20年的高速發(fā)展，已成為國家的支柱產業(yè)和國民經(jīng)濟新的增長點。隨著房地產業(yè)的不斷發(fā)展，房地產策劃作為一個相對獨立的專業(yè)化服務體系應運而生。但由于目前房地產策劃在我國還處于較為年輕的專業(yè)服務階段，房地產企業(yè)普遍面臨著人才短缺的困境。從近幾年對各行業(yè)職位需求的分析來看，房地產行業(yè)的職位需求數(shù)量始終列居前十位，其中策劃管理類職位屬于緊缺的人才。中國的房地產業(yè)已經(jīng)進入一個充滿機遇的時代，為房地產策劃人才帶來前程似錦的發(fā)展契機。但現(xiàn)有的房地產專業(yè)人才的教育和培訓體制不夠完善，教學和培訓質量不高，與市場發(fā)展以及政策完善的契合度不高。我國房地產業(yè)暴露出專業(yè)人才的極度困乏的問題，尤其是專業(yè)策劃類人才的缺乏，這些成為了制約產業(yè)升級與管理創(chuàng)新的重要因素之一。
近幾年來我國的房地產策劃行業(yè)取得長足進展，直接和間接從業(yè)人員數(shù)以百萬計，其中從事項目策劃的各級管理人員約15萬人，其職業(yè)范圍涵蓋了房地產開發(fā)，項目咨詢，產品設計，建設規(guī)劃，廣告策劃，房產銷售，物業(yè)管理等眾多領域。目前全國房地產策劃人才平均年薪達到１２萬元以上，如能策劃出好的樓盤項目，策劃師年薪可達到幾十萬元甚至百萬元級別。由于房地產策劃目前在我國還處于較為年輕的專業(yè)服務階段，房地產企業(yè)普遍面臨著策劃人短缺的困境。目前有６５％的房產企業(yè)急需策劃人員，其中９０％的企業(yè)因招不到經(jīng)過系統(tǒng)培訓的人才而出現(xiàn)崗位空缺。房地產策劃管理類職位將成為房地產行業(yè)緊缺的高端職位之一，需求旺盛。
2005年3月31日，勞動保障部正式向社會發(fā)布第三批10個新職業(yè)，“房地產策劃師”是其中之一。引起了社會各界的廣泛關注和高度重視，規(guī)范新職業(yè)的相關工作也正在緊鑼密鼓進行中。此批發(fā)布的新職業(yè)是05年2月勞動保障部組織專家對新申報的職業(yè)活動進行審核，并通過社會公示程序廣泛征求了有關方面的意見，終評審通過的。
房地產策劃師職業(yè)的確立，不僅可以培養(yǎng)大批專業(yè)人才，解決房地產行業(yè)對人才的迫切需求；而且可以擴大社會就業(yè)途徑，保證房地產行業(yè)的健康、持續(xù)、高速發(fā)展，對加快推進社會主義現(xiàn)代化具有十分重要的意義。隨著我國房地產行業(yè)的發(fā)展，一支全新的房地產策劃隊伍正在產生并迅速成長，預計5年后，我國將會有幾十萬乃至上百萬人員走上從事房地產策劃師的崗位。
（三） 房地產行業(yè)持證上崗是趨勢，升值空間廣闊
近兩年國家不斷出臺新的政策，正在整頓略顯混亂的房地產市場，無論是負責規(guī)劃還是負責建筑、高管還是基層一律持證上崗已成為趨勢。部分地方政府已經(jīng)明確規(guī)定房地產相關行業(yè)必須是科班出身、持證上崗；而“房地產策劃師”正是在這種嚴峻的形勢下應運而生的，房地產策劃師資格等級證書是表明持證者具有從事房地產職業(yè)所必備的學識和技能的證明，它是在房地產領域求職、任職、晉級的權威憑證，是用人單位招聘、錄用的主要依據(jù)；也是境外就業(yè)、對外勞務合作人員辦理技能水平公正的有效證件；它權威、有效、全國通用！
作為國家勞動部新頒布的職業(yè)，一經(jīng)推出，在整個房地產界和建筑行業(yè)引起了廣泛關注！經(jīng)過七期的資格培訓認證工作，這一職業(yè)已日漸成熟，日益壯大著中國房產策劃界力量，即使如此還遠遠不能滿足“高熱興旺”的房地產市場的對房地產策劃人才的旺盛需求，網(wǎng)上隨便點開搜索引擎不難發(fā)現(xiàn)房地產行業(yè)的招聘信息多如牛毛，尤其是大型房地產公司更是持續(xù)的大規(guī)模的招兵買馬，并且都不惜重金起聘，然而真正符合地產公司需求的人才卻寥寥無幾；能綜合的從土地的定位、建筑設計、實際規(guī)劃、以及后期的銷售策劃和物業(yè)管理都有所建樹的復合型人才更是少之又少，“房地產策劃師”資格培訓工作將有望打破這一僵局，結束房地產行業(yè)特殊人才緊俏的現(xiàn)狀，所以“房地產策劃師”資格培訓工作不僅僅彌補了房地產行業(yè)對人才的缺口，同時對于中國房地產人才的可持續(xù)發(fā)展產生長遠的歷史影響，它將持續(xù)推動整個中國房地產事業(yè)的發(fā)展進程！
二、房地產策劃師資格培訓認證項目介紹
A：房地產策劃師的職業(yè)定義
房地產劃師是指從事房地產行業(yè)的市場調研、方案策劃、投融管理、產品營銷、項目運營和物業(yè)管理等工作的策劃人員。從事的主要工作內容包括：房地產項目的市場調研和咨詢策劃；整合設計、建設、營銷、廣告、服務等資源，制定策劃方案；房地產項目的產品營銷工作；房地產項目的運營工作。
《房地產策劃師資格（職業(yè)標準編碼為【2-02-21-11】）》
B：房地產策劃師資格認證培訓課程設置
房地產策劃師資格認證培訓根據(jù)培訓內容的類別及相互關聯(lián)程度，組合成理論知識學習與操作技能訓練一體化的五個培訓模塊：
① 房地產項目市場調查研究
② 房地產項目定位
③ 房地產項目投資策劃
④ 房地產項目整合營銷策劃
⑤ 房地產項目售后服務和物業(yè)管理
課程的設置是以理論與實戰(zhàn)相結合為出發(fā)點，聘請房地產業(yè)資深人士與實力派經(jīng)營管理人或策劃人以實際案例進行深入講解。提供具有使用價值的策劃實戰(zhàn)經(jīng)驗和管理方法，全面提升策劃素質和策劃水平。
三、房地產策劃師資格報考 申報條件
——助理房地產策劃師（具備以下條件之一者）
（1） 連續(xù)從事本職業(yè)工作6年以上。
（2） 具有以高級技能為培養(yǎng)目標的技工學校、技師學院和職業(yè)技術學院本專業(yè)或相關專業(yè)畢業(yè)證書。
（3） 取得本職業(yè)房地產策劃員資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上。
（4） 取得本職業(yè)房地產策劃員資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上，經(jīng)本職業(yè)助理房地產策劃師正規(guī)培訓達規(guī)定學時數(shù)，并取得結業(yè)證書。
（5） 具有本專業(yè)或相關專業(yè)大學�？萍耙陨蠈W歷證書。
（6） 具有其他專業(yè)大學�？萍耙陨蠈W歷證書，連續(xù)從事本職業(yè)工作1年以上。
（7） 具有其他專業(yè)大學�？萍耙陨蠈W歷證書，經(jīng)本職業(yè)助理房地產策劃師正規(guī)培訓達規(guī)定標準學時數(shù)，并取得結業(yè)證書。
——房地產策劃師（具備以下條件之一者）
（1） 連續(xù)從事本職業(yè)工作13年以上。
（2） 取得本職業(yè)助理房地產策劃師資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作5年以上。
（3） 取得本職業(yè)助理房地產策劃師資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上，經(jīng)本職業(yè)房地產策劃師正規(guī)培訓達規(guī)定學時數(shù)，并取得結業(yè)證書。
（4） 取得本專業(yè)或相關專業(yè)大學本科學歷證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作5年以上。
（5） 具有本專業(yè)或相關專業(yè)大學本科學歷證書，取得本職業(yè)助理房地產策劃師資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上。
（6） 具有本專業(yè)或相關專業(yè)大學本科學歷，取得本職業(yè)助理房地產策劃師資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上，經(jīng)本職業(yè)房地產策劃師正規(guī)培訓達規(guī)定標準學時數(shù)，并取得結業(yè)證書。
（7） 取得碩士研究生及以上學歷證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作2年以上。
——高級房地產策劃師（具有以下條件之一者）
（1） 連續(xù)從事本職業(yè)工作19年以上。
（2） 取得本職業(yè)房地產策劃師資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上。
（3） 取得本職業(yè)房地產策劃師資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上，經(jīng)本職業(yè)高級房地產策劃師正規(guī)培訓達規(guī)定標準學時數(shù)，并取得結業(yè)證書。
（4） 取得本專業(yè)或相關專業(yè)大學本科學歷證書后，連續(xù)從事本職業(yè)或相關職業(yè)工作13年以上。
（5） 具有碩士、博士研究生學歷證書，連續(xù)從事本職業(yè)或相關職業(yè)工作10年以上。
