《高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題的解釋（三）》正式發(fā)布，全文共19條，8月13日起正式實(shí)施。司法解釋重點(diǎn)對(duì)結(jié)婚登記瑕疵的救濟(jì)手段，親子關(guān)系訴訟拒絕親子鑒定后果、父母為子女結(jié)婚購買不動(dòng)產(chǎn)的認(rèn)定、離婚案件中一方婚前貸款買房的處理等問題做出明確規(guī)定。

 

    隨著房子日益成為普通家庭為核心的資產(chǎn)，婚姻法新司法解釋受到關(guān)注多，同時(shí)也引起爭(zhēng)議多的條款幾乎都與房子有關(guān)：其一，婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，按照各自父母的出資份額按份共有，當(dāng)事人另有約定的除外。其二，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

 

    簡(jiǎn)言之，就兩句話：房子如果是父母出資買的，那么誰的父母出資房子歸誰；如果是婚前貸款買的，那么誰首付買房產(chǎn)權(quán)歸誰。顯然，新的司法解釋在房子上，將屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的部分界定得更小，而更趨于將婚姻關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系分得更開，除非房子是婚后夫妻共同出資購買，否則誰或者誰的父母出錢房子就歸誰。毋庸諱言，這樣的界定更有利于離婚訴訟中的房產(chǎn)糾紛解決，而婚姻中的物權(quán)登記也將變得更有實(shí)際的價(jià)值。

 

    當(dāng)然，這對(duì)于婚姻中的弱勢(shì)群體如家庭主婦，可能也會(huì)產(chǎn)生不公。特別是現(xiàn)今流行的那種無房不嫁的婚戀觀，將被事實(shí)上架空。除非能將房子登記到自己名下，否則找個(gè)有房的男人并不能給女性提供更多安全感，因?yàn)橹灰�離婚，你還是一無所有；相反，找個(gè)暫時(shí)沒房的男人，夫妻共同打拼買房，反倒能真正獲得一個(gè)屬于自己的家。找個(gè)有房的人結(jié)婚，并不意味著就會(huì)少奮斗多少年，因?yàn)槟呛芸赡芤仓皇菚鹤≡趧e人的房子里，一旦婚姻關(guān)系破裂，結(jié)果難免人財(cái)兩空。

 

    新的司法解釋，給被房子擠壓得嚴(yán)重變形的婚戀觀，留下了一個(gè)喘息的機(jī)會(huì)：從今天起，不再為了房子而結(jié)婚，讓我們重新回到只是為了愛的那份純真。倘若新的司法解釋，能夠有助于蕩滌無房不嫁之類的扭曲婚戀觀，讓“丈母娘推高房?jī)r(jià)”不再成為中國(guó)特色，或許不失為一大貢獻(xiàn)。當(dāng)然，離婚訴訟中的住房糾紛肯定還會(huì)有新的復(fù)雜情況出現(xiàn)，立法機(jī)關(guān)和司法部門還得繼續(xù)見招拆招。

 

 

    “公婆買房，兒媳沒份兒！”昨日，針對(duì)高人民法院關(guān)于婚姻法的新司法解釋，各種聲音在微博上“炸”開了。截至昨晚6點(diǎn)，就有6.5萬多條微博在熱議此事。記者從中發(fā)現(xiàn)，婚姻法的這一規(guī)定，可能使婚姻價(jià)值觀、女性擇偶觀、生育觀發(fā)生“悄悄”的變化。

 

    對(duì)女孩們來說——

 

 

    “現(xiàn)在城市中的女孩都把‘有房’當(dāng)成結(jié)婚前提，可現(xiàn)在萬一離婚，房子可能還是人家的，自己照樣啥也沒有，這太‘虧’了吧？畢竟在傳統(tǒng)習(xí)慣下，結(jié)婚大多數(shù)情況是男人出房、出錢�！蔽⒉┥�，不少女性網(wǎng)友議論紛紛，“男人的離婚成本太低了�！薄靶禄橐龇ǜ嬖V我們，男人不可靠，男人的父母更不要指望，女人婚前自己買套房才是保險(xiǎn)的！”

 

    共同奮斗

 

    “父母一直希望我找個(gè)家庭條件好的男朋友，結(jié)婚時(shí)由男方父母出錢買房、買車，這樣我就不用當(dāng)房奴吃苦受累，所以幫我安排的相親對(duì)象都是富二代�！痹谀暇┦兄腥A路一家企業(yè)上班的女孩小蓉告訴記者，“之前我覺得父母言之有理，但現(xiàn)在感覺不一樣了。嫁個(gè)富二代，如果感情不好，離婚后自己也分不到多少家產(chǎn)，沒準(zhǔn)還逼得女人連提出離婚的勇氣都沒有。這樣看來，我還不如找個(gè)情投意合的男人，只要他是個(gè)有才的潛力股，我們一起奮斗、買房，這樣過著才踏實(shí)�！�

 

    對(duì)丈母娘來說——

 

 

    “別以為嫁個(gè)有房男，你就真有房子了，自己名下的才是你的�！贬槍�(duì)新的司法解釋，有人出了這樣的主意：“給各位女性一個(gè)建議，結(jié)婚的時(shí)候要求男方把房產(chǎn)過戶或房產(chǎn)證上雙方共同署名�！�

 

    “針對(duì)婚姻法新司法解釋，全國(guó)丈母娘聯(lián)合會(huì)稱，之前該會(huì)發(fā)布的‘男方必須有房’的規(guī)定細(xì)則現(xiàn)已出臺(tái)，其中之一為‘不管雙方誰家出錢，房產(chǎn)證必須保證有女方名字出現(xiàn)’�！蔽⒉├铮�有網(wǎng)友這樣調(diào)侃。

 

    出新房裝修錢 不如給女兒買車子

 

    按南京目前的流行做法是：男方出房，女方出裝修。但昨天，記者聽到不只一個(gè)人說：出裝修的錢，還不如給女兒買輛車子呢，這也是婚前財(cái)產(chǎn)��！萬一小夫妻日后有問題，裝修又帶不走，又不算房款，實(shí)在不劃算。而記者了解到，持這種想法的“丈母娘”不在少數(shù)。

 

    對(duì)公婆們來說——

 

 

    在現(xiàn)實(shí)生活中流行這樣一種說法，生女孩是“招商銀行”，生男孩是“建設(shè)銀行”：因?yàn)榘凑諅鹘y(tǒng)習(xí)慣，結(jié)婚時(shí)男方要做好很多準(zhǔn)備，比如買房買車等等。這種傳統(tǒng)讓許多城市父母不堪重負(fù)，“不重生男重生女”，因?yàn)橐坏┥鷤�(gè)兒子，就意味著要節(jié)衣縮食，為兒子的婚房犯愁；而且現(xiàn)在的小夫妻都比較“想得開”，稍有不和就鬧離婚，老兩口一輩子的積蓄搞不好就被兒媳“分”走了。

 

    不過，這種觀點(diǎn)在新的司法解釋出臺(tái)后可能有所變化。在南京某事業(yè)單位上班的顧女士告訴記者，“看到新的司法解釋，我覺得自己不會(huì)‘吃虧’了，這下可以放心地給兒子買房了�！�